2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
大田区
117.6万円/㎡
前年比+23.2%
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びゅうパルク新蒲田
東京都大田区新蒲田三丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩10分
2004年築 / 8階建 / 107戸 / RC造
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2階 / 78.28㎡の場合
相場
6,889万円
88.0万円/㎡
4,067
5,949
7,830
9,711
AI査定結果
推定相場価格
6,889万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,949万円〜7,830万円
76.0万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
びゅうパルク新蒲田
6,180万円（78.9万円/㎡）/ 2階 / 78.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 6,180万円 | 78.9万円 | 2階 | 78.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 6,480万円 | 82.8万円 | 2階 | 78.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 4,480万円 | 75.3万円 | 2階 | 59.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,500万円 | 75.6万円 | 2階 | 59.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 76.9万円 | 2階 | 59.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 4,660万円 | 78.3万円 | 2階 | 59.53㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | びゅうパルク新蒲田 大田区新蒲田三丁目 | 矢口渡駅10分 | 6,180万円 | 78.9万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/17 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/10 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,190万円 | 83.8万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/12 | 南雪谷ハイライズ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 7,280万円 | 88.1万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/05 | ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅13分 | 6,298万円 | 96.6万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/26 | ウェルズパーク久が原 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅11分 | 6,990万円 | 96.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション馬込マークヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 140戸 | RC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション馬込マークヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 5,480万円 | 88.4万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 141戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズヒルズ上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅13分 | 5,580万円 | 84.9万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 149戸 | RC |
| 2025/11/27 | パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅12分 | 9,480万円 | 97.5万円 | 97.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/15 | ライオンズ久が原オーセンティックハウス 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅15分 | 5,300万円 | 75.3万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、大田区では23.2%上昇しています。
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